Pavilhão/Galpão Industrial
Sertão do Maruim - São José/SC
Cômodos
Proximidades
Descrição do imóvel
Galpão – Loteamento Aeropark | São José – SC
Galpão industrial/logístico localizado no Loteamento Aeropark, em São José/SC, ao lado do bairro planejado Pedra Branca, em Palhoça e do Aeroclube em São José. A região é reconhecida por seu forte crescimento, planejamento urbano e fácil acesso às principais vias da Grande Florianópolis.
O Aeropark é um loteamento em franca expansão, com perfil empresarial e industrial, contando com a atuação da APA – Associação dos Proprietários do Aeropark, responsável pela segurança patrimonial 24h com ronda veicular, monitoramento das câmeras do loteamento, limpeza e roçada dos terrenos, garantindo organização, padronização e valorização contínua do empreendimento.
Características do Terreno e Edificação
• Área do terreno: 832,00 m² (50,00m x 16,64 m)
• Área construída total: 660,00 m²
• Área operacional do galpão: 480 m²
o Piso em concreto polido
o Capacidade de carga do piso: 5,0 t/m²
o Pé-direito: 10,00 m
o 2 banheiros sendo um com chuveiro.
• Área administrativa/escritório: 180, m²
o Piso em porcelanato
o 2 banheiros
o Espaço para Copa
Infraestrutura e Diferenciais
• Cobertura em telhas sanduíche de alumínio com isolamento térmico PIR (Poliisocianurato)
• Entrada de energia trifásica, adequada para operações industriais
• Rampa e doca para acesso de caminhões e carga/descarga
• Sistema de CFTV
• Alarme monitorado por empresa especializada SETUP.
• Localização estratégica, com fácil acesso logístico e proximidade a serviços, mão de obra e centros urbanos qualificados
• Estacionamento em frente
Custos Mensais
• Aluguel: R$ 17.000,00 (R$ 25,76/m²)
• Taxa Associativa (APA): R$ 272,00 (R$ 0,41/m²)
• IPTU: R$ 242,83 (R$ 0,37/m²)
• Valor total mensal: R$ 17.514,83 (R$ 26,54/m²)
Perfil Ideal de Ocupação
Indicado para empresas dos segmentos:
• Empresas de serviços técnicos e tecnológicos
• Logística e distribuição
• Indústrias leves
• Centros de operação e armazenagem
FORMATO DE LOCAÇÃO - ALUGUEL sujeito a ánalise + taxas.
(análise, contrato e administração - diretamente com proprietário).
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.